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Expertise
L'ESTIMATION IMMOBILIERE
Pour vendre dans de bonnes conditions, on peut avoir besoin de faire estimer son bien immobilier par un professionnel objectif.
Un prix trop élevé fera fuir les potentiels acquéreurs. A contrario, trop bas, le prix constituera un manque à gagner pour vous.
L’estimation prend en compte de nombreux critères (surface, état du bien, localisation, environnement, demande de biens dans le secteur, etc.) pour obtenir un prix parfaitement adapté au bien et au marché.
Un prix trop élevé fera fuir les potentiels acquéreurs. A contrario, trop bas, le prix constituera un manque à gagner pour vous.
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Recourir aux services de Immo @n Nou est une solution pratique, objective et sûre pour mieux vendre votre bien. Nous disposons d’outils d’évaluation permettant de déterminer le juste prix qui pourra permettre à la vente d’aboutir. En collaboration avec vous nous mettons en place un plan de commercialisation personnalisé efficace pour vendre. Nous vous évitons de perdre plusieurs mois sans contacts, ni visites d’acheteurs potentiels.
Appelez-nous au +590 (0)6 90 37 11 27
L’EXPERTISE IMMOBILIERE*
Le rapport d’expertise immobilière (ou foncière lorsqu’il est question d’un terrain) consiste à apprécier la valeur vénale ou locative d’un bien immobilier à un instant T.
La valeur vénale est entendue comme étant la valeur “pour le plus grand nombre d’acquéreurs”. C’est un document très détaillé comportant les études techniques, économiques, fiscales et juridiques ainsi que les conclusions de l’expert.
Plus fournie que l’estimation, l’expertise immobilière est fréquemment demandée pour les raisons suivantes :- Donation-partage, partage successoral, etc…
- Partage en cas de divorce ou de séparation,
- Déclaration de succession,
- Déclaration fiscale,
- Garanties bancaires pour un prêt,
- Refinancement en matière de crédit,
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